为什么选择我们 ?

Strata Plus 是一家分契产权管理机构，服务范围涵盖悉尼和整个新南威尔士州，并在Central Sydney、Parramatta、Newcastle、Tweed Heads 和Port Stephens 设有办事处。公司现有员工五十多人，在常务董事David Ferguson 和执行董事Olivera Ferguson 的领导下竭诚为客户服务。我们的分契产权服务包括：

•  承担基金与账簿管理
  
  
•  保存管理与业主委员会相关的档案
  
  
•  聘请有资质的技工进行公共财产的维修和维护
  
  
• 代表业主委员会支付费用
  
  
• 安排业主委员会的投保事宜
  
  
•  签发交费通知并采取措施收取任何拖欠费用。
  
  
• 签发并送达细则合规通知
  
  
• 安排代表业主委员会出庭或应诉
  
  
•  编制预算，为分契计划的信托账户编制记录和报告
  
  
•  编制并提交商业运作表（BAS）
  
  
• 进行计划合规管理，以满足地方议会和立法机构的规定与要求，如年度消防安全报表、工作场所健康与安全
  
  
•  安排并承担有关年度大会、执行委员会会议和其他大会的行政职责。

选择我们的理由

•  有资质的高品质支持
  我们聘请的分契产权经理业务娴熟，时刻将客户利益放在首位。我们的分契产权高级经理均持有执业执照，并有符合资质要求的客服团队提供全力支持。
  
  
•  获奖机构
  我们是一家屡获大奖的机构。2015年，我们荣获澳大利亚分契产权社区（SCA）新州分会颁发的“年度最佳大型分契产权管理机构”奖项。2014年，我们荣获SCA颁发的“年度最佳大型分契产权管理机构”、“年度优秀分契产权经理”以及“年度优秀分契产权青年经理”奖项。
  
  
• 报告和信托会计
  我们的信托账户堪称行业典范。我们就预算、收费以及计划资金的处理方式向执行委员会提交详细报告。收支报表和资产负债表包含与预测预算以及上个期间的比较资料。
  
  
• 易于理解的信息资源
  我们的分契产权信息资源可翻译成中文、韩语以及其他常用语言，让所有业主都能轻松了解新州的分契产权法律、法规和流程。
  
  
•  可预测的收费
  我们提供的定期服务协议收费透明，并提供有或无保险经纪费的收费结构供客户选择。
  
  
•  及时响应
  我们的分契产权经理是解决所有客户问题的主要负责人，从而确保所有事项都能得到快速高效的处理。我们力争在72小时内为客户提供最佳的解决方案。
  
  
•  在线服务
  我们为每栋公寓专门设计一个网站，使业主和住户能轻松快捷地访问相关细则、分契计划、非工作时间紧急联系人、搬入搬出手续以及审批申请表。
  
  
• 专业且迅速的服务
  我们的系统和文件透明、清晰，确保每个细节都得到考虑与处理。

如需讨论您的分契产权管理要求，请与我们的办事处联系，预约分契产权高级经理：

电话：02 8198 8500
电邮：[email protected]

新开发项目

我们在业务领域以及在分契产权开发规划和结构领域拥有长期丰富的经验，可以为房地产开发商提供分契计划法规、运营和财务方面的专家意见。

我们在开发项目规划阶段可以提供的咨询服务包括：关于设立适当管理结构的建议；关于地役权、边界和宜居性的建议；分契产权管理报表和细则的审查；现场服务要求；资产管理和维护建议；预算预测；保险报价；费用估算和文档要求。

如需获得有关新公寓开发项目的协助，请联系我们的新开发项目团队：

电话：02 8198 8500
电邮：info@st​​rataplus.com.au